Maison à vendre, 161m², TRUCHTERSHEIM

Description

A WILLGOTTHEIM, à seulement 7 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg. Située sur les hauteurs de Willgottheim, au calme d'une impasse, cette maison familiale d'environ 160 m² habitables prend place sur un terrain de 4,92 ares et offre un fort potentiel d'aménagement pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. La maison propose aujourd'hui une configuration permettant d'envisager jusqu'à 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. Vous y découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le bien dispose également d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace loisirs. Un ancien garage, actuellement aménagé en salon, pourra facilement retrouver sa fonction initiale selon les besoins des futurs propriétaires. Côté confort, vous profiterez d'une grande salle d'eau récemment rénovée, tandis qu'une salle de bains supplémentaire nécessitera des travaux de remise au goût du jour. La décoration intérieure, très marquée et personnalisée, demandera un véritable travail de projection afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché du Kochersberg. Maison classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE). À découvrir avec votre agence Orpi Kochersberg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000 euros /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000 euros /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 638