Maison à vendre, 239m², VAUX SUR SEINE

Description

Propriété 7 pièces de 239 m² EXCLUSIVITE – 10 minutes à pied (700 m) de la gare de VAUX-SUR-SEINE (ligne J) Dans les hauteurs, maison de charme de 239 m² de surface totale (148 m² habitable) sur un terrain plat de 1500 m² au calme et arboré. Garage en sous-sol pour 3 voitures. Chaudière au gaz et poêle à bois. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces. Comprenant : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. • Etage : 4 chambres, salle de bains avec WC. • Terrain : Jardin arboré (cerisier, pommier, poirier, abricotier, noyer…), abris de jardin, stationnement pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026 Logement à consommation énergétique : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.