Maison à vendre, 80m², SAINT MORILLON

Description

Située sur la commune de Saint-Morillon, à seulement quelques minutes à pied du bourg, cette dépendance bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, proximité des commodités et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle constructible d'environ 500 m², cette dépendance en ossature bois développe environ 50 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'évolution. Sa triple exposition et sa belle orientation apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien se compose actuellement d'un plateau brut laissant libre cours à vos projets : habitation, loft, atelier, espace professionnel ou projet évolutif avec création d'un étage/mezzanine selon vos besoins. Situé en zone UBp du PLU, le terrain permet d'envisager différents projets complémentaires tels qu'une extension, une piscine ou d'autres aménagements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Les + : Secteur calme et recherché Belle luminosité / triple exposition Parcelle constructible Fort potentiel d'évolution Écoles et commerces de proximité accessibles rapidement Pharmacie à proximité Collège de Saint-Selve Stationnement sur la parcelle Environnement agréable et sans nuisance Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509