Maison à louer, 28m², CAEN

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 en duplex de 28,49m², situé Rue Soulié à CAEN (14000), au dernier étage d'un petit immeuble. CAEN RUE SOULIE - DISPONIBLE DE SUITE Situé à proximité des transports en commun, l'appartement offre : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage. Stationnement facile dans la rue. Loyer mensuel HC : 500 euros Provisions sur charges mensuelles : 130 euros (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 500 euros Honoraires à la charge du locataire : 370 euros dont 85 euros pour l'état des lieux d'entrée Informations techniques : Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : gaz collectif. DPE : Classe D (207 kWh/m²/an) – GES : Classe B (7 kg/CO2/m²/an) – Effectué en février 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491 euros et 730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence : G465 Honoraires de 370 euros TTC à la charge du locataire comprenant 85 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL Carte T CPI 1401 2018 000 032 953