Maison à vendre, 140m², LACHAMP

Description

Une visite à distance est disponible afin de découvrir le bien dès aujourd'hui, sans vous déplacer. Situé au coeur du paisible village de Lachamp-Ribennes, à quelques minutes de Marvejols, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes offre un fort potentiel de transformation dans un environnement calme et authentique. Cet ensemble développe environ 140 m² habitables et peut être conservé en deux habitations indépendantes ou réuni pour créer une grande maison familiale selon vos besoins et vos projets. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette bâtisse traditionnelle. Volumes généreux, authenticité des lieux et multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de maison secondaire, de regroupement familial ou d'investissement locatif après travaux. Caractéristiques principales : - Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes - Possibilité de réunir les deux habitations - Surface habitable d'environ 140 m² - Configuration actuelle de type T7 - Garage et aire de stationnement - Rénovation complète à prévoir - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Situé en Lozère, le village de Lachamp-Ribennes séduit par son cadre naturel préservé, son environnement paisible et sa qualité de vie. Prix : 90000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO : Philippe SAUVAL - RSAC 889 306 213 Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption, parce que votre projet n'attend pas. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3792.00 et 5132.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Philippe SAUVAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213