Maison à vendre, 0m², SAINT LEGER DES VIGNES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial JOURDIER et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ST LEGER DES VIGNES (58300) - - - - - - - - - - - SAINT LEGER DES VIGNES, Maison habitable de plain-pied avec vue imprenable – Charme et confort Découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, alliant confort, luminosité et espaces généreux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un joli terrain. Des espaces de vie optimisés: Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle d'eau et de deux très jolies chambres. Un WC séparé complète ce niveau. Des possibilités d'aménagement à l'étage L'étage dispose d'une troisième chambre ainsi que deux grands greniers offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également un WC et une petite pièce d'eau pour plus de confort. Sous-sol et dépendances : La maison dispose d'un sous-sol complet et très bien agencé comprenant : • Un très grand garage spacieux. • Un atelier pour les bricoleurs. • Une buanderie dédiée et une chaufferie. Extérieurs et atouts supplémentaires Le bien est implanté sur un superbe terrain offrant une vue dégagée et apaisante. Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez d'une cave non attenante pour le stockage et d'un espace de stationnement privatif (parking). Points forts : • Vie de plain-pied possible. • Volume exceptionnel (garage, atelier, grenier). • Environnement calme avec vue. • Prête à habiter. -Huisseries Double vitrage PVC et volets roulants solaires + porte alu -chauffage électrique -tout à l'égout -Fibre Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460 à 3360 € (base 2023) - Prix : 138 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2026/523 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia MACADRE ou par mail: Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JOURDIER et associés, SELAS - Notaires à Decize - N° SIRET : 31890883700020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.