Maison à vendre, 190m², CHAMONIX MONT BLANC

Description

Splendide chalet à 10 minutes du centre de Chamonix À seulement 10 minutes à pied du centre de Chamonix et à 4 minutes des arrêts de bus desservant l'ensemble des domaines skiables, ce chalet récent, achevé en 2014, offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Situé dans un secteur résidentiel recherché, il bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue sur le Mont-Blanc, le toit de l'Europe. D'une surface habitable de 160 m² (190 m² avec le garage), ce chalet se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste salon/séjour sublimé par un magnifique volume sous charpente et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi que deux WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire, chacune disposant de sa salle de bain privative. Une mezzanine et un WC se trouve aussi à l'étage L'extérieur du chalet a été conçu pour profiter pleinement de la belle saison à Chamonix. Vous y trouverez, en surface complémentaire, une superbe véranda de 40 m², une cuisine et salle à manger d'été de même superficie, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre face aux sommets enneigés. À l'entrée de la propriété, un mazot d'époque et un garage de 30 m² complètent ce bien immobilier rare. La façade principale du chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et l'absence de vis-à-vis garantit une parfaite intimité. Très bon DPE. Secteur sans risque naturel inondation ou d'avalanche. Ce chalet à l'achat à Chamonix est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les photos et organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 2500000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782.0 € et 2410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).