Maison à vendre, 120m², MERIGNAC

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC - MAISON D'ARCHITECTE . Découvrez cette maison d'architecte sobre et élégante proche du centre de Mérignac, composée d'une entrée, un salon, séjour bien exposé, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc en rez-de chaussée et à l'étage, deux chambres une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Joli jardin exposé sud-ouest, agréable pour profitez des beaux jours à venir. Maison dotée de panneaux solaire et classée basse consommation au LABEL EFFINERGIE récompensant les logements sobres énergétiquement et moins impactants pour l'environnement. Enfin, deux places de stationnement sécurisées agrémentent cette maison contemporaine proche de toutes les commodités dont le tramway. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)