Maison à vendre, 125m², CHALON SUR SAONE

Description

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Chalon-sur-Saône, cette maison au rez-de-chaussée surélevé de 125 m² environ au prix de 200 000€ (HAI) au cœur d’un quartier clame et pavillonnaire des plateau St Jean. Vous recherchez une grande maison familiale habitable de suite avec quelques travaux à prévoir alors ce bien devrait vous intéresser. Tout d’abord, vous découvrez ce terrain de 522 m² entièrement clos avec son portillon et son portail coulissant électrique, vous pourrez ainsi profiter d’extérieur tout en étant à Chalon grâce aux espaces verts fleuri, au grand balcon à l’étage et cette cour en partie gravillonnée. Tout d’abord, dès l’entrée vous découvrez le premier niveau de la maison avec une cuisine « d’été », une chambre, une pièce pouvant devenir un espace de vie supplémentaire, la chaufferie et le grand garage dans lequel vous pourrez bricoler, stocker et garer votre voiture. Un sanitaire termine la visite de ce niveau. Le bel escalier vous mène à l’espace principale. Dès le palier vous découvrez un espace salon/séjour de près de 32 m² baigné de lumière donnant sur un beau balcon appréciable pour prendre l’air et/ou déjeuner en extérieur. Attenant à cette pièce vous entrez dans la cuisine équipée et fonctionnelle donnant elle aussi sur le balcon. Le couloir dessert 3 chambres de 9 à 12 m² très lumineuse, une salle d’eau et des toilettes. Des travaux de rafraichissements et d’amélioration des performances énergétiques vous permettra d’exploiter le potentiel de cette maison et la rendre juste CANON. La maison est équipée d’une chaudière gaz de marque Viessmann de moins de 10 ans, de volet roulant électrique à l’étage et persienne au 1er niveau. Vous recherchez une maison à Chalon-sur-Saône proche des écoles et commodités, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et paisible, n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, Directeur d’agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur