Maison à vendre, 80m², TOURCOING

Description

Stéphane MAURY vous propose ce bien : Idéal investisseur – rentabilité immédiate Située rue Chaptal à Tourcoing, cette maison de 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux, constitue un investissement locatif sûr et rentable. Elle est louée depuis janvier 2021 à un locataire sérieux (bail 3-6-9 en cours), au loyer de 710 euros hors charges + 30 euros de charges mensuelles. Une sortie locative pourra être envisagée à compter de janvier 2027, sous réserve du respect des conditions légales de congé. Agencement Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie traversante de 25 m² (salon / salle à manger) • Cuisine ouverte de 5 m² 1er étage : • Chambre de 11 m² • Grande salle de bain de 9 m² 2e étage : • Chambre de 11,5 m² • Chambre de 10,5 m² Les atouts • Trois véritables chambres, sans pièce traversante • Volumes bien répartis et belle luminosité naturelle • Maison fonctionnelle et agréable à vivre • Environnement calme et résidentiel • Locataire fiable en place depuis plus de trois ans Données financières • Loyer mensuel hors charges : 710 euros • Loyer annuel hors charges : 8 520 euros À retenir Une opportunité rare à Tourcoing : un bien entretenu, déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité attractive. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable et sans vacance locative.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :