Maison à vendre, 95m², WASQUEHAL

Description

Stéphane MAURY vous propose ce bien : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique et recherché par les familles comme par les actifs. Son atout majeur : un accès rapide aux grands axes et aux services du quotidien, tout en profitant du calme d'une rue peu passante. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cuisine, suivie d'une salle à manger et d'un salon spacieux. Ce dernier est sublimé par un vaste dôme lumineux qui offre une clarté exceptionnelle et s'ouvre directement sur le jardin. Le premier étage se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres, dont une traversante, complètent l'espace nuit. Un grenier non aménageable, parfait pour le rangement, vient ajouter une capacité supplémentaire. Atouts du bien • Diagnostic énergétique classé C • Façade et rejointoiement réalisés en 2019 • Étanchéité intégrale de l'extension refaite en 2022 • Menuiseries côté rue changées en 2023 (fenêtres et porte d'entrée) • Chaudière à condensation neuve Pourquoi ce secteur ? Ce quartier de Wasquehal, souvent méconnu, séduit par sa connexion directe avec Lille et ses alentours grâce aux transports en commun et aux axes routiers proches. La présence d'écoles, commerces de proximité et services dans un rayon restreint en fait un secteur fonctionnel et pratique pour le quotidien. Un emplacement qui combine accessibilité et qualité de vie, et qui gagne chaque année en attractivité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :