Maison à vendre, 77m², MERLIMONT

Description

Situ?e au calme et ? 1,5 km de la plage, charmante maison de plain pied ? r?nover comprenant s?jour - salon lumineux, cuisine am?nag?e, v?randa donnant sur un jardin clos et expos? sud / ouest, 2 chambres avec placards, cabine avec fen?tre (possibilit? dressing, salle d'eau, bureau), salle d'eau, wc s?par?s. Grand garage d'environ 28 m? avec ?lectricit?, reli? ? la v?randa. Honoraires inclus de 5% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement ? consommation ?nerg?tique excessive : Classe ?nergie G, Classe climat C Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2023 : entre 2991.00 et 4047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.