Maison à vendre, 150m², MERLIMONT

Description

Au coeur de Merlimont Village, dans un secteur vivant toute l'ann?e avec commerces ? proximit? et ? environ 3 km de la plage, magnifique propri?t? comprenant une maison de caract?re ? r?nover, un grand garage d'environ 78 m? ? restaurer, deux boxes, le tout implant? sur une parcelle de terrain de 1971 m?. La maison d?veloppe environ 150 m? habitables et comprend : entr?e avec placard, s?jour, salle ? manger, cuisine s?par?e, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc s?par?, buanderie, chaufferie. A l'?tage, 4 belles chambres dont une avec balcon. Honoraires inclus de 4.74% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement ? consommation ?nerg?tique excessive : Classe ?nergie F, Classe climat F Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2022 : entre 3805.00 et 4421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.