Maison à vendre, 189m², JONQUIERES SAINT VINCENT

Description

Immeuble de rapport locatif sur 2 maisons de ville divisées chacune en 2 logements soit 4 appartements. dans la première maison : - au rez de chaussée un logement de type 2 de 34.79m² - au 1er logement de type 2 de 33.10 m² deuxième maison, deux logements de type 3 en duplex Pour un rapport locatif de 21 600 € loyers brut annuel SOIT 7,3% de rentabilité Tous les logements sont en très bon état et entretenus (peu ou pas de travaux à prévoir). Cuisines équipées et meublées Climatisations réversibles Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/ 11/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 177kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :