Maison à vendre, 139m², DEMI QUARTIER

Description

À Demi-Quartier, ce duplex 5 pièces de 139,17 m² en rez-de-jardin réunit des atouts devenus particulièrement recherchés : un beau volume familial, un jardin pour prolonger les espaces de vie au quotidien et deux box inclus pour un confort rare et immédiat. Une adresse qui permet de se projeter aussi bien dans une résidence principale de qualité que dans un bien patrimonial à forte attractivité, avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2027 qui laisse le temps d'anticiper sereinement son projet. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son format duplex, apprécié pour la séparation naturelle des espaces et la sensation d'habiter un lieu plus vivant, plus structuré, plus agréable à partager. Avec ses 139,17 m², il offre une vraie respiration dans chaque usage : recevoir, télétravailler, préserver l'intimité de chacun, accueillir une famille ou envisager une occupation à l'année dans d'excellentes conditions de confort. Le rez-de-jardin apporte ici une dimension particulièrement attractive, en créant un lien direct avec l'extérieur et une circulation plus fluide entre dedans et dehors. Le jardin constitue l'un des grands privilèges de cette adresse. Il change concrètement le quotidien : repas en extérieur dès les beaux jours, espace de détente à portée immédiate, coin de jeu, respiration supplémentaire pour les enfants comme pour les adultes. Cet extérieur renforce également la sensation d'espace et contribue à rendre les pièces de vie plus lumineuses et plus ouvertes sur leur environnement. Dans une typologie familiale, cet agrément fait souvent toute la différence au moment de choisir. L'agencement en 5 pièces avec 4 chambres répond précisément aux attentes actuelles des acquéreurs en quête d'un logement capable de suivre les évolutions de vie. Chacun peut y trouver sa place, qu'il s'agisse d'une famille souhaitant concilier convivialité et intimité, d'un acquéreur ayant besoin d'une chambre d'amis ou d'un espace bureau, ou encore d'un investisseur sensible à la facilité de valorisation d'un grand format bien pensé. Les 2 salles de bain et les 2 WC renforcent ce confort d'usage au quotidien en simplifiant l'organisation des matinées, des retours de journée et des séjours à plusieurs. Autre avantage concret, les deux box inclus apportent une praticité immédiate et un vrai supplément de confort. Stationner facilement, protéger ses véhicules, disposer d'un espace fermé et sécurisé : ce sont des bénéfices simples, mais essentiels, qui participent fortement à la qualité de vie et à la valeur d'ensemble du bien. Associés à la générosité des volumes et à la présence du jardin, ils composent un ensemble cohérent, équilibré et particulièrement séduisant. Proposé au prix de 1 595 000 €, ce duplex se distingue par la combinaison de ses surfaces, de son implantation en rez-de-jardin, de ses 4 chambres, de ses annexes de stationnement et de sa future disponibilité courant 3e trimestre 2027. Un bien qui ne se contente pas d'aligner des caractéristiques : il offre une manière d'habiter plus confortable, plus fluide et plus durable, dans un format qui répond à de véritables attentes de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL