Maison à vendre, 110m², LE GIROUARD

Description

iad France - Gladys Roiron vous propose: ?? Maison quartier résidentiel, au calme au Girouard, 20 min des Sables-d'Olonne ! Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux. ? 110 m² habitables, 213 m² au sol ?? Terrain de 850 m² arboré, pelouse refaite, aucun vis-à-vis ?? Pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon ?? 3 chambres + 1 bureau ?? 1 douche avec WC + 1 salle d'eau, 1 WC séparé ?? Sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. ?? Petite commune avec école et supérette, rue très calme. ?? Aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.