Maison à vendre, 85m², MOURMELON LE GRAND

Description

Située à Mourmelon-le-Grand, à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, cette maison ancienne offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement. Édifiée sur un terrain d'environ 4068m², la maison développe environ 85 m² habitables et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs dépendances complètent le bien : garage, remises, appentis et cabane. Le bien nécessite d'importants travaux : électricité entièrement à refaire, absence d'isolation, fenêtres bois simple vitrage, toiture sans isolation, création de l'assainissement Maison idéale pour artisans, investisseurs ou acquéreurs souhaitant rénover un bien totalement Secteur calme, proche des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 335576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 76 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 euros Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 euros et 5080.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :