Maison à vendre, 220m², PRADES

Description

Au cœur de Prades, derrière une façade discrète, se cache une véritable opportunité patrimoniale pour investisseurs avisés. Cet immeuble de rapport développe une composition rare et recherchée avec plusieurs typologies d'appartements : deux T1, un T2, un T3 ainsi qu'un spacieux T4 en duplex, permettant de répondre à une forte demande locative et de sécuriser les revenus grâce à la diversité des lots. Dès les premiers chiffres, le potentiel parle de lui-même : une rentabilité supérieure à 10 %, un revenu locatif déjà en place et encore des perspectives d'évolution grâce à un magasin/studio à rénover ainsi que des caves pouvant générer des revenus complémentaires. Ce bien représente l'équilibre idéal entre rentabilité immédiate et valorisation future. Que vous soyez investisseur expérimenté ou en quête d'un premier immeuble de rapport performant, cette adresse offre une base solide pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché du Conflent. Un investissement où chaque mètre carré travaille pour vous. Prix : 316 000 euros Référence agence : 6738