Maison à louer, 30m², GIEN

Description

À LOUER - Gien résidence Anne de Beaujeu Appartement T1 meublé de 30,05 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue, à proximité de la Loire et du centre-ville de Gien. Le logement comprend : • Une pièce principale lumineuse de 19,54 m² • Une cuisine indépendante de 4,64 m² • Une salle d'eau avec WC de 3,79 m² • Une entrée de 2,08 m² Le bien dispose également : • d'une place de parking privée • d'une cave • de nombreux rangements • d'un lit escamotable 140 cm • d'un canapé convertible • d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes…) Appartement entièrement meublé, propre et prêt à vivre. Résidence avec : • ascenseur • interphone • espaces verts • entretien régulier des parties communes Classe énergétique : D Situation idéale : • proche Loire • quartier calme • arrêt de bus au pied de la résidence • centre-ville accessible rapidement • commerces et services à proximité Loyer : 450 euros Charges : 45 euros (eau froide, entretien copropriété, ordures ménagères incluses) Soit 495 euros charges comprises. Loyer de base 450 euros/mois. 45 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.