Maison à vendre, 258m², MAULEVRIER

Description

Ô COEUR DE L'IMMO vous propose: la commune de MAULÉVRIER, à quelques centaines de mètres de MAZIÈRES-EN-MAUGES, découvrez cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un artisan. D'une superficie habitable de 258 m², elle offre une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une superbe suite parentale de 38 m², une salle d'eau, un bureau et des toilettes. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une salle de jeux ou cinéma, une lingerie, ainsi qu'un grand garage de 128 m² avec atelier. Un second garage indépendant de 30 m² permet notamment le stationnement d'un camping-car. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de 2 ballons d'eau chaude thermodynamique ainsi que d'un système d'assainissement conforme par phytoépuration. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin sur un terrain d'environ 3 200 m². Une propriété rare offrant espace, confort et fonctionnalité. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012017000021347