Maison à vendre, 250m², GUJAN MESTRAS

Description

A 7 minutes de l'entrée de Gujan, Ollin Vision vous propose cette somptueuse villa dans un cadre idylique aux prestations haut de gamme. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un salon indépendant pour le coin TV, 3 suites avec salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie ainsi qu'une vaste garage isolé A l'étage, profitez d'une superbe master suite avec sa terrasse privative ainsi qu'un coin bureau Côté extérieur, piscine de plus de 13m de long, terrasse, coin détente / repas, terrain de pétanque, parking, cabanon, le tout sur une parcelle de 1200m2 environ entirèement paysagée. Les plus : Calme, matériaux haut de gamme, cheminée centrale double foyer, PAC air/eau, climatisation, luminosité, belle hauteur sous plafond Véritable coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265