Maison à vendre, 224m², DEAUVILLE

Description

TOURGEVILLE – AUX PORTES DE DEAUVILLE – PROPRIÉTÉ NORMANDE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES ET ÉCURIES À quelques minutes seulement de Deauville, au coeur d'un environnement recherché entre mer, golf et haras, cette propriété de caractère incarne l'élégance de l'architecture normande dans toute son authenticité. Implanté sur un terrain plat d'environ 5 700 m², parfaitement exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre privilégié, lumineux et préservé, à proximité immédiate des plages, du Golf Barrière Deauville et des prestigieux haras de la côte fleurie. La maison principale, datant de la fin du XVIIIe siècle, développe environ 300 m² et offre de beaux volumes de réception : cuisine avec espace repas salle à manger salon avec cheminée bureau ou chambre de plain-pied salle d'eau et WC À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau salle de bains combles aménageables offrant un fort potentiel d'extension L'ensemble est complété par plusieurs dépendances de qualité, typiques de la région : ancien pressoir, maisons annexes (amis / gardien), écuries et boxes pour chevaux Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, propriété familiale ou activité d'accueil. Un lieu de vie unique, entre authenticité normande et art de vivre de la côte, à deux pas de Deauville/Trouville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre BECQUART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 014 581 Paris