Maison à vendre, 164m², ELETOT

Description

Authenticité, lumière et volumes exceptionnels : cette superbe longère non mitoyenne a tout pour séduire ! Située à Életot, à proximité de Saint-Pierre-en-Port et proche du célèbre GR21, elle bénéficie d'un environnement recherché entre campagne et littoral. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste cuisine de plus de 30 m², véritable coeur de la maison, ouverte presque entièrement sur un magnifique séjour de 44 m² exposé plein sud. Résultat : un espace de vie lumineux, chaleureux et ultra convivial de plus de 70 m² ! La maison offre également un vrai confort de vie avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine distribue deux chambres et une salle de bains dans une ambiance cosy et pleine de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de plus de 1 000m²,parfait pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement savourer le calme environnant. Une maison pleine de charme où l'on pose ses valises immédiatement. Rare sur le secteur — à visiter très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4380.00 et 6010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943828137. L'Agence au coeur de vote projet !