Maison à vendre, 117m², VINSOBRES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS APCG - Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - VINSOBRES (26110) - - - - - - - - - - - A VINSOBRES, dans un environnement privilégié, au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette villa de plain-pied confortable et facile à vivre. Cette agréable maison construite en 2005 développe environ 117 m² habitables sur un terrain clos de 735 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied se compose comme suit : * Entrée accueillante * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin * Petit salon également ouvert sur l'extérieur * Dégagement desservant l'espace nuit * 3 chambres * Salle de bain * Bureau ou dressing avec WC attenant * WC indépendant Un extérieur propice à la détente * Terrasse avec pergola * Vue dégagée sur le Mont Ventoux * Jardin clos de 735m², facile d'entretien * Accès par chemin privatif partagé Implantée au sein d'un quartier résidentiel et calme, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village. Un bien à personnaliser selon vos envies => en bon état général, la maison pourra être remise au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement. Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 135 Wh/m².an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tarifs en ligne : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS APCG - Notaires - Notaires à Nyons - N° SIRET : 30601841700031 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.