Maison à vendre, 138m², LA ROCHELLE

Description

BEAU PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT 2015 138 M2 - SEJOUR LUMINEUX 53 M2 PLEIN SUD - 3 CHAMBRES - GARAGE SPACIEUX - TERRASSE 170 M2. A 20 min de la Rochelle dans un village avec les commodités à pied : maison plain pied d'une surface de 138 M² comportant une superbe de vie lumineuse de 53 M² avec de grandes baies vitrées, une exposition au sud, une cuisine indépendante aménagée non équipée (sauf hotte aspirante et plaques de cuisson) : accès à une terrasse carrelée de 170 M² . La partie nuit comporte trois chambres, une salle de bains privative à la chambre parentale (baignoire d'angle, douche, 2 vasques, wc), une salle d'eau privative pour chaque chambre, 1 wc. Carrelage sobre au sol et parquet flottant dans les chambres, chauffage au sol électrique avec une pompe à chaleur, huisserie en pvc, double vitrage, volets roulants électriques. Garage carrelé de 20 M2 avec une porte motorisée. Parcelle de terrain de 785 M², nouvelle semence de gazon en cours, piscinable, assainissement avec le tout a l'égout. Diagnostic immobilier réalisé le 11/04/2025 - DPE : B/78 et A/2 - Consommation entre 880 euros et 1240 euros / an. Performance énergétique et climatique dont émission de gaz à effet de serre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A VISITER RAPIDEMENT - NE PAS HÉSITER ! Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison contemporaine à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves