Maison à vendre, 122m², GOUGENHEIM

Description

3%COM EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à Gougenheim, coup de coeur pour ce magnifique LOFT de 122 m2 ( 107m2 carrez.) Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un espace à vivre ouvert salon - salle à manger- cuisine équipée Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce magnifique triplex au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme. -Il allie modernité et charme de l'ancien et offre une véritable qualité de vie dans un charmant village alsacien -- Une belle terrasse de 43m2 complète ce bien -- Edifié et aménagé dans un style contemporain SANS TRAVAUX -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 toilette - buanderie- rangement - espace ouvert salon - cuisine (34m2) - la cuisine est aménagée et équipée - cellier - accès vers terrasse ( 43m2) -- En 1/2 niveau : - 1 salon ( 17,54m2) -Au 1er étage: - 2 chambres - 1 salle de bain avec toilette --Au 2ème étage - 2 chambres sous comble - 1 salle d'eau -- Autres informations : -parking privé - chauffage collectif par chaudière à pelets - double vitrage PVC - DPE: D GES: B. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 9 lots - 5 logements - Charges courantes/mois de copropriété: 158 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS - eau assurance des murs) , soit 1896 eur /an . -Ecole dans la commune. - Bus allant jusqu'à Strasbourg -Dans le village : restaurant, boucherie, Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. -Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. - Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. - Contactez Sandrine ROTH Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -