Maison à louer, 41m², L'UNION

Description

LECENTRAL A40 - L'UNION - Au Nord-Est de Toulouse, à seulement 13 min de la Gare Matabiau-Connectée au périphérique Toulousain et à l'A68 reliant Albi. Proche de la zone d'activité tertiaire de Balma, commerces et services de proximité. L'union dispose d'une offre culturelle importante, à proximité de nombreux espaces verts, à 5 min à pied du centre commercial St-Caprais. Au sein d'un quartier pavillonnaire en plein cœur de l'Union, dans une résidence Récente, soignée et harmonieuse Nous vous proposons à la location cet Appartement T2 Récent MEUBLÉ d'une surface de 40.98 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine moderne ouverte et équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, hotte aspirante et frigo top), un séjour spacieux prolongé sur une agréable loggia avec du mobilier pour pouvoir profiter de l'extérieur, une chambre mansardée spacieuse avec placard, une salle d'eau aménagée et un Wc séparé. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 20/07/2026 ! Loyer CC : 681€ (dont 55€/mois de provision sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 409.80€ TTC (dont frais de V.D.B : 286.86€ + frais d'E.D.L : 122.94€). Dépôt de garantie : 1252€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268 et 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.