Maison à louer, 112m², TOULOUSE

Description

CROIX DAURADE - TOULOUSE/CROIX DAURADE, Rue Guillaume Rigal, A 500 m du LIDL et au pied des pistes cyclables, arrêt de BUS 43 ET L9 et BUN, A 2 min du périphérique et proche du métro ligne B. Nous vous proposons à la location cette jolie Maison T4 duplex climatisée et bien entretenue, d'une belle surface de 111.50 m² dans un lotissement pavillonnaire. Elle est composée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie carrelée de + 33m² prolongé sur l'extérieur avec une terrasse semi couverte et son beau jardin privatif, une cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-onde, four, frigo), un cellier sous l'escalier et un Wc indépendant. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec rangements et un Wc séparé. 1 garage attenant à la maison. Disponible le 03/08/2026 ! Loyer CC : 1391.87€ CC (dont 80€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle - comprenant l'entretien climatisation et jardin - EAU FROIDE INDIVIDUELLE). Honoraires à la charge du locataire : 1003.50€ TTC (dont frais de constitution de dossier, visite, bail : 669€ + frais d'Établissement d'état des lieux : 334.50€). Dépôt de garantie : 1311.87€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.