Maison à vendre, 100m², HIERES SUR AMBY

Description

Hières-sur-Amby, au pied du site archéologique de Larina, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2022, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison récente vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations actuelles. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie salon / séjour lumineuse Cuisine ouverte moderne avec îlot central WC indépendant Cellier Buanderie avec accès direct au garage motorisé À l'étage : 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC Le tout sur une parcelle de 316 m2 entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Domotique : pilotage des équipements à distance Volets roulants électriques Fibre installée Garage avec porte automatique Place de stationnement privative devant la maison Excellente performance énergétique : DPE A / GES A Faible taxe foncière et faibles charges de copropriété : 260 EUR/an (entretien paysager et pompe de relevage) Située dans un lotissement en copropriété, la maison sera à terme mitoyenne d'un seul côté, le terrain voisin n'étant pas encore construit. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, d'histoire et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une maison récente, économique, connectée et prête à accueillir votre famille. Cette annonce vous est proposée par EI BATTAGLIERO Charlène - EI - NoRSAC: 903543098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TROYES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -