Maison à vendre, 178m², NIEUIL

Description

Emplacement idéal. Tout à fait présentable, cette propriété située dans un hameau est prête à être emménagée immédiatement et offre un confort absolu. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un salon de 28 m² et une cuisine aménagée et lumineuse de 22 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de style méditerranéen, conçu par un professionnel et facile d'entretien, avec des coins ombragés couvrant environ 1 800 m², agrémenté de nombreux éléments décoratifs et de plantes exotiques un peu partout. De nombreuses places de stationnement sécurisées sont disponibles hors voirie. Les commerces et un restaurant sont accessibles à pied. La ville historique voisine de La Rochefoucauld se trouve à quelques minutes en voiture. Cette ville à proximité d'Angoulême possède un patrimoine médiéval exceptionnel, notamment son château sur les hauteurs rocheuses de la Tardoire. Grâce à sa situation privilégiée, La Rochefoucauld-en-Angoumois vous fait profiter de paysages naturels entre ville et campagne. Les lacs préservés de la Haute Charente sont également proches. L'accès aux liaisons routières et au TGV est facile, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes et les aéroports de la région. Visite virtuelle sur demande. Appelez-moi dès maintenant pour un entretien informel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 254,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 240,000 €. Frais de notaire en sus.