Maison à vendre, 180m², SAINT REMY EN ROLLAT

Description

A Saint Rémy en Rollat, Doma Immobilier vous propose cette longère bourbonnaise en pisé alliant le cachet de l'architecture locale à des grands volumes, cette propriété de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, une activité libérale ou un projet d’hébergement à seulement quelques minutes des portes de Vichy. La construction traditionnelle en pisé confère à cette demeure un charme intemporel et une isolation naturelle remarquable (une excellente inertie thermique pour des étés frais et des hivers doux). Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace cuisine/séjour convivial de 30 m², doté d'une cuisine équipée avec son plan de travail en chêne. Ce niveau propose une vie de plein-pied avec une première chambre et son dressing, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau et rangements. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour les enfants ou les invités avec 2 chambres particulièrement spacieuses (environ 16 m² chacune). Une pièce complète ce niveau, idéale pour aménager un bureau de télétravail ou une chambre suppléméntaire. Dans le pur esprit des propriétés bourbonnaises, la grange attenante a été entièrement rénovée (toiture refaite en 2021). Elle abrite aujourd’hui un salon/séjour de 45 m² avec de belles poutres apparentes. Dans la continuité, un atelier et une cave (30 m²) disposent d'un grenier aménageable : un potentiel rare pour une extension, un gîte ou une activité professionnelle. La propriété se trouve sur un terrain clos de 2 600 m² offrant, un verger avec plusieurs arbres fruitiers, qui agrémente le jardin, une serre de 170 m² avec structure en métal, témoin d'une ancienne activité horticole, idéale pour les passionnés de jardinage ou de permaculture. Un garage de 50 m² pourra accueillir plusieurs véhicules. Les points forts : Le cachet et le confort thermique du pisé. Le charme de la longère bourbonnaise avec ses dépendances. La proximité immédiate de Vichy (commerces, transports, écoles). Une multide de fonctionnalité