Maison à vendre, 203m², LA QUEUE LES YVELINES

Description

**En exclusivité** Située à La Queue-les-Yvelines au calme d'une impasse, découvrez cette superbe maison individuelle de 203 m² habitables construite en 2005 avec des matériaux de qualité. Choyée et parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires, c'est une propriété clé en main qui n'attend que vos meubles pour commencer votre nouvelle histoire. Aucun aménagement préalable à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par un majestueux escalier en pierre de Doura et le volume exceptionnel de la pièce de vie : un espace magnifique de 80 m² baigné de lumière (exposition traversante) comprenant une entrée accueillante avec vestiaire et WC, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale avec un bow-window et une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée. La pièce de vie dispose de 3 grandes ouvertures qui permettent d'accéder de plein pied à une très grande terrasse en bois offrant une vue sans vis-à-vis sur le parc. Le rez-de-chaussée propose également une première suite de 18 m² pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, souligné par un superbe parquet en chêne massif, l'espace nuit se compose d'une deuxième suite de 34 m² (idéale en suite parentale avec dressing), de trois autres chambres lumineuses d'environ 12 m² chacune, d'une salle de douche indépendante et d'un WC séparé. Également à cet étage une belle mezzanine de 18 m2 offrant, l'espace parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L'extérieur dévoile un terrain de 2 748 m² entièrement clos, arboré et facile d'entretien. Ce magnifique écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, est piscinable. Enfin pour parfaire le tout, la maison dispose d'un vaste espace annexe et technique d'environ 50 m² comprenant un garage double, une buanderie, et un cellier, idéal pour le confort au quotidien. La maison est équipée de menuiseries extérieures en aluminium haute performance, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé avec visiophone. Le chauffage électrique est programmable. L'état d'entretien intérieur et extérieur de la maison est irréprochable. Cette maison est encore évolutive et offre un grand potentiel à exploiter. Son grand terrain plat permet notamment d'implanter la piscine de vos rêves. Accès rapide à la N12 et à la gare pour Paris Montparnasse (ligne directe). A proximité immédiate vous trouverez les commerces et les espaces de santé. Pour les enfants, tout se trouve également sur place, de la crèche au lycée inclus. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour se projeter à long terme et voir grandir sa famille. Environnement privilégié et exclusif, avec un grand terrain et de l'espace, sans compromis sur la proximité immédiates des commodités. Rare sur le secteur. Prix : 734 000 euros (Honoraires charge vendeur) Régine Dubois – BSK Immobilier Cette annonce référence 335779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 734 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 euros et 3830.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :