Maison à vendre, 100m², MARTIGNE SUR MAYENNE

Description

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir, en exclusivité, cette agréable maison située à Martigné-sur-Mayenne, 53470. La commune bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Laval et Mayenne, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, dans un quartier calme, à proximité des commodités et avec un accès bus. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une spacieuse terrasse et dispose d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse de 30 m², un terrain de 459 m², un espace jardin parfait pour les enfants, ainsi qu'un abri de jardin. Un garage complète l'ensemble. Assainissement tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, neuf, professionnel et syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : C (145) GES : A (5) Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37549-AA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.