Maison à vendre, 90m², DRANCY

Description

Mathieu Derriennic « OPTIMHOME » vous propose à 10 minutes à pied du RER (ligne b/le Bourget) à deux pas des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée privée saint-Germain), dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et proche de toutes commodités (Commerces, parc pour enfants, infrastructures sportives…), cet ancien Garage sur deux niveaux de 90 m² au sol et 78 m² en carrez (Changement de destination suite à l'obtention du permis de construire valable 9ans). VOICI VOTRE PROJET!! Plusieurs solutions s'offrent à vous!! Elle se compose actuellement d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec accès à un grand jardin clos, une cuisine familiale séparée et 2 salle d'eau privative avec WC. Au premier étage: Un palier donnant sur 2 grandes chambres(possibilité d'en faire une troisième) avec chacune sa douche et son wc. LE PLUS: Gros potentiel pour cette maison individuelle: Possibilité de la garder avec la même superficie de 78 m² sur deux niveaux avec quelques modifications pour imaginer plusieurs projets Collocation où permis de construire à l'appui, imaginer une vraie transformation en maison familiale mitoyenne d'une face avec un agrandissement comme exprimer sur les photos ci-dessus de façon à récupérer 50 m² supplémentaire sur deux niveau. Mon équipe et moi-même, restons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans ce futur projet… Gros potentiel (devis à l'appui) et excellente rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) (réf. 608726 )