Maison à vendre, 150m², CRAS

Description

À quelques minutes seulement de Tullins/Vinay, de sa gare et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 2002, d'environ 150 m², de très bonne construction, sur 1400 m² de terrain, avec local indépendant d'environ 14 m², dans un environnement privilégié, au calme absolu, entourée de nature et de verdure, avec une belle vue dégagée sur le Vercors. Elle offre un cadre de vie paisible. Elle se compose ainsi : En arrivant, vous bénéficiez d'un vaste espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules(4) en complément du double garage. Cette maison bien entretenue est édifiée sur un grand sous-sol avec un spacieux vide sanitaire (idéal pour du stockage divers), une belle buanderie, qui peut faire usage de cuisine d'été, avec une douche et WC ainsi qu'un garage double où vous avez la possibilité de stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard intérieur qui vous amène sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², et d'une cuisine (15.75 m²) entièrement équipée semi-ouverte qui ouvrent leurs portes sur une grande terrasse. un WC Du salon/séjour, on accède par un escalier en bois à une mezzanine ouverte qui le surplombe et qui peut être utilisé en bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC. À l'extérieur, bénéficiez d'un beau terrain soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers (mirabellier, cerisier, pommier…), et fleurit avec de nombreux rosiers, un magnolia, un coin potager un bassin d'agrément avec nénuphars, un abri pour ranger le bois. Un petit chalet en bois d'environ 14 m² avec fenêtre, électricité et chauffage offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, bureau, atelier d'artisan, profession libérale ou espace télétravail. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, verdure et qualité de vie, tout en restant à quelques kilomètres des axes autoroutiers Grenoble/Lyon/Valence, de la gare de Tullins (6 km) ou Vinay (8 km), des commerces et des transports. Bus scolaire et école maternelle dans le village. A 30 minutes de Grenoble À découvrir sans tarder ! Vous serez séduits par son côté nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel Réf.956251