Maison à vendre, 100m², AUTREY LES GRAY

Description

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison individuelle neuve – 6 pièces – 4 chambres – Garage accolé – Autrey-lès-Gray (70100) Pompe à chaleur – Chauffage au sol avec carrelage – Dommages-ouvrage – Frais de notaire réduits Prix de vente : 225 000 euros À vendre à Autrey-lès-Gray, maison individuelle neuve construite en 2026, de plain-pied, offrant 6 pièces dont 4 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Cette maison à l'architecture traditionnelle, avec toiture en tuiles, est édifiée sur vide sanitaire et bénéficie de prestations techniques modernes, conformes aux standards actuels. Description La maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, véritable cœur de la maison Quatre chambres, idéales pour une famille ou le télétravail Une salle de bain , WC indépendant ,Un dégagement / couloir , Une buanderie Un garage accolé, permettant un accès direct à l'habitation L'agencement est fonctionnel et bien pensé, offrant des volumes confortables et une circulation fluide. Prestations techniques Pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol sur l'ensemble de la partie habitable Électricité conforme Menuiseries PVC / aluminium avec volets roulants Les sols (carrelage et parquet flottant dans les chambres ) Maison neuve, jamais habitée Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Frais de notaire très réduits Finitions la faïence sont à la charge de l'acquéreur, permettant une personnalisation complète selon ses goûts. Possibilité de réaliser ces prestations en supplément, en lien direct avec le constructeur. La cuisine équipée reste également à prévoir par l'acquéreur. Stationnement Garage accolé Possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle Un vrai confort au quotidien et pour recevoir. Environnement & cadre de vie La situation de cette maison à Autrey-lès-Gray est particulièrement attractive pour une vie de famille sereine : Crèche et école primaire à proximité Espaces verts proches, idéals pour les promenades et activités de plein air Pharmacie Thomas Bernard Autrey-lès-Gray à quelques minutes Restaurants et bar à proximité, notamment Le Cheval Blanc Autrey-lès-Gray (70100), commune de Haute-Saône, offre un cadre de vie paisible et villageois, tout en restant à distance raisonnable de Gray et des principaux axes routiers. Un secteur recherché pour concilier calme, nature et proximité des services. Les + du bien Maison neuve sans délai de construction Chauffage au sol par pompe à chaleur Garanties complètes du neuf Frais de notaire réduits Finitions personnalisables Maison individuelle 6 pièces – 4 chambres – Garage accolé – Calme – Campagne – Proche crèche, école primaire, pharmacie et commerces de proximité – Autrey-lès-Gray (70100)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :