Maison à vendre, 194m², BEAUNE

Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE EZARE DE BEAUNE. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de près de 200 m² séduit par ses volumes généreux et son authenticité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, déploie près de 68 m² baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Il offre quatre chambres confortables, une mezzanine à usage de bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, permettant d'allier parfaitement espaces de vie, intimité et fonctionnalité. En complément, une place de stationnement couverte, un petit local privatif et une cave viennent renforcer le confort de ce bien rare. À proximité immédiate de la place Carnot, ce lieu de vie unique conjugue charme patrimonial et commodités du quotidien, au coeur de Beaune. Nombres de lots principaux : 8. Le vente comprend un lot principal, une place de stationnement, un local et une cave. Charges mensuelles : Environ 162 euros Pas de procédure en cours CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000 euros et 2760 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : , agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360