Maison à vendre, 85m², VILLERS BOCAGE

Description

Votre agence immobilière à Caen CASA vous propose une maison en pierre d'environ 85 m² à rénover, avec un fort potentiel grâce à l'aménagement des combles permettant de créer jusqu'à 55 m² supplémentaires. Le bien est idéalement situé en centre-ville de Villers-Bocage, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une dépendance et un garage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir un espace. Vous profiterez également d'une belle parcelle d'une superficie de 965 m². Commodités à proximité : - Commerces accessibles à pied (boulangerie, commerces) - Écoles (maternelle et primaire) à 5 minutes en voiture Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation sur mesure. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CASA à Caen pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.