Maison à vendre, 105m², ROUILLE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial LMG Notaires, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ROUILLE (86480) - - - - - - - - - - - Maison de 105 m² à vendre, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m² avec verger. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec cuisine équipée ouverte de 50 m², très lumineux, de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine, garage, atelier, cellier, local chaudière, WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre. Vous profiterez également d'une cave, d'une terrasse et d'un agréable extérieur verdoyant. Prestations : double vitrage, chauffage par chaudière fioul, climatisation. Assainissement individuel avec légère mise en conformité à prévoir. Une maison idéale pour les amoureux du calme et de la nature, offrant de beaux volumes. A 25 minutes de POITIERS et 3 minutes de la gare de ROUILLE. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LMG Notaires, SELARL - Notaires à Lusignan - N° SIRET : 89119088600038 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.