Maison à vendre, 85m², VILLEMOLAQUE

Description

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité de l'Espagne et de Céret, au coeur du village de Villemolaque. Avec sa terrasse et son environnement agréable, cette maison de village allie fonctionnalité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement convivial : un salon cosy ainsi qu'une belle pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, offrant un espace chaleureux pour partager de bons moments. Dans le prolongement, vous découvrirez une buanderie ainsi qu'une pièce comprenant une salle d'eau avec WC. Un local poubelle indépendant avec accès direct sur la rue apporte un véritable côté pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre ainsi que d'une chambre parentale. Un WC indépendant complète ce niveau. Les petits plus : climatisation avec un split à chaque étage et menuiseries en double vitrage. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité… Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 361 882 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778