Maison à vendre, 350m², CASSIS

Description

HOTEL à CASSIS - Vente murs et fonds de commerce. Rare à la vente À quelques minutes du port et des célèbres calanques de Cassis, cet élégant hôtel 3 étoiles, d'environ 350m², incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Derrière son atmosphère intimiste et raffinée se dévoile un établissement de charme à la décoration soignée, pensé pour offrir calme, confort et sérénité à une clientèle exigeante. L'hôtel propose 12 hébergements répartis harmonieusement entre : 6 chambres élégantes, 6 appartements avec cuisine équipée, idéals pour des séjours en toute autonomie. Les espaces de vie communs invitent à la détente avec une réception chaleureuse, un salon convivial et un espace petit-déjeuner baigné d'une ambiance douce et accueillante. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et d'une exploitation qualitative. À l'extérieur, les voyageurs profitent d'un parking privé de 10 places, un véritable confort dans ce secteur recherché de CASSIS, d'un garage d'environ 70 m² et d'espaces de stockage d'environ 20 m² qui viennent compléter les prestations. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité pérenne avec un taux d'occupation d'environ 75 % et un chiffre d'affaires en constante évolution. L'exploitation actuelle bénéficie encore de leviers de progression intéressants, notamment grâce à une fermeture annuelle de près de 3 mois (de mi-novembre à mi-février), laissant entrevoir un potentiel d'optimisation du rendement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, restaurants, transports à pied et au CASINO DE JEUX, un véritable atout pour la clientèle touristique. Une adresse rare, idéale pour un projet de vie alliant qualité d'exploitation et cadre exceptionnel sur la côte méditerranéenne. Pour toutes informations complémentaire, veuillez me contacter par téléphone. Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.