Maison à louer, 43m², CASTANET TOLOSAN

Description

DELTA B20 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE - Rue Colonel Gendreau, La Ritournelle, un emplacement de choix ! Un lieu de vie confortable dans un environnement agréable ! En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire ! A quelques pas des écoles, commerces et services de l'hyper-centre, elle bénéficie d'une situation stratégique. A sein d'une résidence contemporaine à l'architecture traditionnelle (briquettes en façade) qui s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et pavillonnaire. Une résidence triangulaire enveloppée dans une végétation luxuriante, sécurisée, comptant 3 bâtiments A, B et C de petite hauteur (R+1 + combles) dotée de cheminements piétions et de nombreux espaces verts. Nous vous proposons à la location ce bel Appartement Récent de type T2 d'une surface de 42.51 m² au 1er étage sur 2 étages avec ascenseur. Composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro 2 feux, hotte aspirante), le tout donnant sur un balcon de 9.89 m², une chambre séparée avec placard et une salle de bains avec Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 29/06/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 624€ (dont 55€/mois de provision sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 425.10€ TTC (dont 127.53€ pour les frais d'état des lieux + 297.57€ pour les frais de V.D.B). Dépôt de garantie : 569€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 219 et 296 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.