Maison à vendre, 212m², VILLERS HELON

Description

L'agence Terre de biens vous présente cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, un cadre de vie chaleureux et un jardin avec une vue imprenable sur la forêt de Retz, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne dans un village paisible entre Soissons et Paris. La maison principale d'une superficie de 212 m² allie avec élégance les matériaux nobles et le confort. Au rez de chaussée, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon avec un insert. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de cet espace. Ce niveau dispose également de deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable permettant un beau potentiel d'agrandissement. Informations complémentaires : Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière fioul) Chauffage électrique à l'étage cave voûtée Dépendances Garage Jardin Assainissement individuel Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Diagnostic réalisé le 04/06/2025 : DPE : D 224 kWh/m²/an GES : C 28kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien 460 000 €, Honoraires charge vendeur Taxe foncière (2025) : 1 460 € Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et sérénité dans un cadre privilégié. Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 921.457.412 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A visiter sans tarder. Retrouvez-nous sur notre site internet :