Maison à vendre, 167m², CHELLES

Description

CHELLES LES COUDREAUX – Grande maison familiale avec logement indépendant type F2 – Configuration idéale multigénérationnelle Située à Chelles, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, à deux pas de l'avenue des Sciences, cette grande maison familiale de 167m2 sur 385m2 de terrain saura séduire les familles à la recherche d'espace, d'indépendance et de confort. Un bien rare par sa configuration, parfaitement adapté à une grande famille, à un projet multigénérationnel (parents âgés, adolescent indépendant) ou encore à un usage mixte habitation / investissement. La maison principale – 3 chambres / 3 salles de bain / 3 WC en triplex de 110 m² ! La maison principale propose une distribution intelligente avec 3 chambres réparties sur 3 niveaux, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Au 1er étage (entrée principale) : • Grande entrée avec chaudière gaz (chauffage de la maison) • Couloir de distribution • Chambre de 10 m² • Cuisine indépendante de 8 m² • Salle de bain avec WC • Séjour traversant de 30 m² avec accès direct à une terrasse arrière de 16 m² Au 2e étage : • Grand palier avec nombreux rangements en sous-pente • Salle de douche avec WC • Chambre n°2 Au rez-de-chaussée (partie maison) : • Dégagement • 3e chambre • 3e salle de bain avec WC Un véritable appartement F2 indépendant au rez-de-chaussée de 57 m², ou bien chambre n°4 de la maison. Entièrement aménagé, sans travaux à prévoir, avec compteur individuel et chauffage électrique, cet espace offre une autonomie totale : • Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² • Très grande salle de bain de 12 m² • Chambre de 10 m² avec accès direct au jardin arrière • Aucun travaux à prévoir Un espace parfait pour accueillir un proche ou créer un logement indépendant. Prestations & confort : • 4 chambres • 4 salles de bain, 4 WC • 2 cuisines • Maison entièrement repeinte en blanc • Entretien irréprochable • Rénovation complète en 2008 • Construction d'origine 1948 • Toiture récemment entretenue (facture disponible) • Double vitrage PVC (2009) • Volets roulants sur la quasi-totalité de la maison • Deux compteurs indépendants • Terrain plat de 385 m² • Passage sur le côté du terrain • Garage de 14 m² • Stationnement possible dans l'allée avant + garage Un emplacement idéal à Chelles Un environnement privilégié, calme et pratique, à proximité immédiate : • Écoles • Commerces de proximité • Transports • Commodités du quotidien En résumé Une grande maison familiale, parfaitement entretenue, sans travaux, offrant 2 logements indépendants (voire 3 espaces distincts), dans un secteur recherché de Chelles. Un bien rare, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder. DPE : "D". NATimmo :