Maison à vendre, 145m², NIEUL LE DOLENT

Description

CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Grange à rénover avec gros oeuvre déjà réalisé. Située dans un environnement très calme et agréable, cette grange d'environ 150 m² propose un très beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 2200 m². Une grande partie des travaux importants a déjà été réalisée, ce qui permet de poursuivre le projet sur une base saine et solide : Toiture neuve, Dalle en béton de chaux, Réseaux prévus pour l'assainissement, Chaînages et travaux de structure déjà en place. Cette rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux nobles et respectueux du bâti ancien, sélectionnés pour leur qualité, leur authenticité et leur durabilité. Cette grange laisse libre cours à vos envies d'aménagement : résidence principale, maison de campagne, projet familial. Un cadre paisible, du terrain et un projet déjà bien avancé : une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Exposition : Ouest - Sud Ouest - Sud - Sud Est. 20 minutes de la Roche-sur-Yon et 25 minutes des Sables d'Olonne. Prix de vente : 211000 € HAI, dont 11000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200000 €. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)