Maison à vendre, 95m², WALLERS

Description

EN EXCLUSIVITÉ ORPI – Plain-pied individuel en retrait de rue à WALLERS Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel, idéalement situé au calme en retrait de rue sur la commune de Wallers. Alliant le charme de l'authentique à des aménagements modernes, cette maison coup de cœur n'attend plus que vos meubles. - Une pièce de vie chaleureuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, sublimé par un poêle à bois moderne central, parfait pour vos soirées d'hiver. Une élégante claustra en bois vient structurer l'espace avec goût. - Une cuisine équipée XL : Amoureux de cuisine, cet espace est fait pour vous ! Profitez d'une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain (façades sombres, plan de travail effet bois), offrant une vue imprenable et un accès direct sur le jardin grâce à de larges menuiseries. Le coin nuit & confort : 2 chambres accueillantes, dont une disposant d'un grand dressing intégré avec portes coulissantes aspect bois. Une superbe salle de bain contemporaine équipée d'un meuble double vasque suspendu, d'une baignoire d'angle, et d'un sèche serviettes. Les extérieurs & annexes : Un jardin verdoyant entièrement clos, agrémenté de magnifiques palmiers qui apportent une touche exotique et un vrai air de vacances. Une belle terrasse carrelée pour vos repas en extérieur. Un garage individuel et des dépendances complètent ce bien pour un maximum de stockage. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite ! Les opportunités de plain-pied à Wallers sont très recherchées. Visite virtuelle disponible sur demande. Énergie (DPE) : DPE: D ( 233kWh/m²/an) GES: D ( 38kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3651