Maison à vendre, 92m², ESTOUCHES

Description

A 5 min d'Angerville, à 25 min d'Etampes, et 1h20 de Paris. Dans la commune du Mérévillois bien au calme je vous présente cette charmante maison en pierre. Elle se compose d'une entrée, un beau salon séjour lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Un WC séparé. A l'étage un beau palier, avec deux chambres une salle de bain. Au deuxième étage : une autre chambre mansardée à finir avec un coin dressing. Une cave vient compléter ce bien. A l'extérieur une grande cour avec une grange, avec mezzanine. Un atelier. Une buanderie chaufferie. Un jardin complétement clos paysagé avec une belle terrasse, une serre. Les plus techniques : - Chaudière au gaz - Ballon d'eau chaude tout neuf 200L - LINKY - Double vitrage PVC et bois Ce que j'aime dans ce bien c'est les volumes et la luminosité. La grange ouvre un grand potentiel supplémentaire. A visiter sans tarder contactez moi Cette annonce référence 335982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 235 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :