Maison à vendre, 122m², NANGY

Description

Située sur la commune prisée de Nangy, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, cette charmante maison individuelle de plain-pied saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie moderne et chaleureux, aussi bien sur le plan esthétique qu’énergétique grâce à une isolation par l’extérieur. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1’148 m², elle bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121.51 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie conviviale de 58.29 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un espace TV chaleureux complète cet ensemble et peut facilement être réaménagé en quatrième chambre selon les besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9.99 m², 11.25 m² et 14.71 m² avec placards intégrés, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. En annexes, le bien dispose de deux garages — un accolé et un indépendant — de 16.22 m² et 15.39 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement d’atelier. Une vaste cave fonctionnelle de 33.21 m² vient compléter les prestations de cette maison. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des accès vers Genève et Annemasse.