Maison à vendre, 69m², DUNKERQUE

Description

À Dunkerque, au 1er étage d'une résidence située AV DES BANCS DE FLANDRES, découvrez cet appartement de 3 pièces de 69,8 m², pensé pour un quotidien simple et confortable. Son atout phare : un balcon de 19,4 m², un vrai prolongement de vie pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou aménager un coin détente. La présence d'un parking et d'une cave inclus renforce encore l'intérêt de ce bien, particulièrement pratique au quotidien et pour stocker l'encombrement saisonnier. Ici, la surface s'organise au service de la vie de famille ou des projets d'investissement. Avec 2 chambres, vous disposez d'espaces distincts et fonctionnels : l'une peut accueillir une chambre principale, tandis que la seconde s'adapte facilement selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace enfant). La configuration permet d'avoir une circulation logique à l'intérieur du logement, sans sensation de sur-structure, et de conserver de l'air dans les pièces. Et le confort du quotidien passe aussi par l'organisation sanitaire : vous bénéficiez d'une salle de bain et d'un WC séparé, un détail qui compte vraiment quand on partage les lieux et que l'on veut préserver l'intimité de chacun. Le balcon constitue un avantage rare par sa taille : 19,4 m², ce n'est pas “juste un extérieur”. C'est un espace dans lequel on peut réellement vivre dehors, selon la saison. Vous pouvez y envisager une table pour déjeuner, des assises pour les soirées, ou encore un aménagement léger pour profiter d'un coin vert. Cet extérieur devient alors un levier de qualité de vie, surtout dans un secteur dynamique où l'on apprécie de pouvoir sortir facilement de son appartement sans se priver de confort. Côté localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate du port de plaisance. C'est un secteur attractif, agréable et vivant, qui attire aussi bien pour l'habiter que pour le louer. Pour une résidence principale, cela signifie des balades, une vie de quartier stimulante et des repères immédiats. Pour un projet locatif, l'emplacement peut constituer un argument solide : la demande est souvent portée par les secteurs proches des pôles d'agrément et de loisirs, et la proximité du port participe à cette attractivité. Enfin, ce bien est annoncé avec une livraison programmée au 2e trimestre 2028 : une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent anticiper leur projet et se projeter sereinement dans le futur, tout en gardant la maîtrise du calendrier d'installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL