Maison à vendre, 131m², GENTILLY

Description

Située sur le secteur recherché du Plateau Mazagran, à seulement 3 minutes du RER B Gentilly et 5 minutes tramway stade Charléty, Klein Immobilier vous propose en exclusivité cette maison atypique aux multiples possibilités, en excellent état et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale actuellement utilisée en salle de réunion de 42 m², idéale pour une activité professionnelle, profession libérale ou espace de réception. Ce niveau dispose également d'un point d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure de 17 m² par une baie vitrée. Au premier étage, une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond vous attend : cuisine ouverte, espace salle à manger, salon avec poêle à bois 48 m² avec un accès sur une terrasse de 15 m² environ. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace bureau, deux chambre, une grande salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace dressing et coin bureau. Le sous-sol offre plusieurs espaces aménagés avec hammam, sauna et jacuzzi. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel avec possibilité de réunification des niveaux grâce à une trémie déjà existante. Prestations de qualité : climatisation réversible, diagnostique DPE D 237 Kwh. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)